市场上稀缺的小独院厂房:占地2600平方,总建筑面积2200平方,售价430万. 现在租给了一个实业客,合同签了10年,每三年递增10%, 具体收益如下: 1,1~3年租金33000+3000=36000元x36个月=1296000元。 2,4~6年,36300+3000=39300x36个月=1414800元。 3,7~9年,43230+3000=46230元x36个月=1556280元。 4,第10年:50853元+3000=53853x12个月=646236元。 总结:按照上面收益9年即可回本,本厂房适合投资,业主诚意出售,又可以村委过户,机不可失。
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