[图片] 【定位】聚焦智能制造、电子信息等科技行业,将打造成湾区聚合企业总部、科技研发、中试转化等功能为一体的智造总部示范平台。 【土地性质】50年产权国土红本,M1工业用地 【预计交付日期】2023年10月 【占地/建筑面积】 占地面积约220亩,规划总建筑面积约34万㎡ 其中一期占地7.2万㎡,建面14万㎡,容积率1.97 【一期产品类型】独栋厂房21栋、高层厂房4栋 【用电】380V;120w/㎡(待定) 【消防】二消 【停车位】地上地下 【独栋厂房】 [图片] 【面积】4436-4479㎡,可双拼,总楼层5F 【层高】1F:7.2m;2-4F:4.5m;5F:3.9m 【电梯】预留一客一货 【承重】1F:2T;2-3F:800KG;4F:500KG;5F:350KG 【柱距】8*9m 【卸货平台及吊装口】根据客户需求预留客梯井、卸货平台及预留吊装口。 【户型图】 [图片] 【高层厂房】 [图片] 【面积】1100+1400㎡双拼分层,总楼层9F 【层高】1F:7.2m;2-9F:4.5m 【货梯】1T客梯1台,3T货梯2台 【承重】1F:2T;2-6F:800KG;6-9F:500KG 【柱距】8*9m,最大进深100m 【卸货平台及吊装口】根据客户需求预留客梯井、卸货平台及预留吊装口。 【户型图】 [图片] 【交通】 深莞惠核心区域“4+3+2+1”立体交通 4 横 3 纵 4横:外环、沈海、深莞惠红色干线、惠莞 3纵:武深、长深、从莞深 武深高速3.7km——20min深圳龙岗 惠塘高速 7 km——30min东莞塘厦/凤岗/清溪 长深高速10km——40min深圳坪山 外环高速15km——60min深圳宝安龙华 2 机场 惠州平潭机场40km,60min 深圳宝安机场50km,80min 1 轨道 深惠城际新圩站5km,10min [图片] 【配套】多元化配套 实现产城联动融合发展 [图片] [图片] [图片] [图片] [图片] [图片] 【项目区位】 湾区·惠州:“双区驱动”粤港澳大湾区 深圳先行示范区 国家发展蓝图中的重大战略部署,也是广东省改革开放的二次创业。 大湾区定位发展高端制造业、颠覆性技术产业和现代服务业等具有国际竞争力的产业。 惠阳:深莞惠一体化 融深融湾“桥头堡” 惠州市实施深度融深融湾行动,深度融入深圳都市圈,加快深莞惠一体化。作为临深县区,惠阳被寄予厚望,正以交通先行加快打造深度融深融湾“桥头堡”。 新圩:湾区东部腹地 深莞产业转移最佳承接者 地处粤港澳大湾区东部腹地的新圩镇,临深是最大的优势,融深是最大的机遇,将积极打造深圳优质产业外溢和先进科技成果转化最佳‘承接者’,积极探索“深圳总部+新圩智造”“深圳研发+新圩转化”“深圳孵化+新圩成长”。 [图片] 此笔记所有内容包括但不限于文字、户型图、面积等仅供参考之用,非承载双方权利义务或确定性意思表达的法律文书,亦不包括本公司的任何要约邀请或承诺性内容
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