广州占地21680㎡建筑17647㎡ 国有双证厂房出售 亮点一:产权清晰,国有双证齐全(土地证及房产证); 亮点二:交通方便,位于主干道边上,距高速出口约2.5公里,8分车程,距离广州市区约20分钟车程,距离东莞市区40分钟车程; 亮点三:空地面积大,约5000平方米; 亮点四:周边配套完善,有小商店、小超市,位于大型成熟工业区内,人气旺,易招工; 亮点五:厂房形象漂亮,园区绿化好,厂区地形方正,利用率高,规划合理,生产车间楼层高6-8米,非常实用,厂房承重每平方800KG,高标准; 亮点六:性价比高,国有双证,市场稀缺; 亮点七:升值潜力大,位于粤港澳大湾区最核心区域,周边有富士康、LG等世界500强企业,位于珠三角1小时生活圈内; 亮点八:业主诚意转让,6个月可以交付使用; 亮点九:有现成水电、消防。 1、总占地面积:21680㎡ (约32.5亩) 2、产权性质:国有双证 3、有土地证面积:21680㎡ (约32.5 亩) 4、使用年限:2054 年 3 月20 日 5、出售方企业性质:中外合资 6、总建筑面积:17647 ㎡ 7、有房产证面积: 17647㎡ 8、厂房面积:14686㎡ 厂房A: 2100㎡ ( 1 层 一楼高度 8米) 厂房B:2100㎡ ( 1 层 一楼高度8米) 厂房C: 10486㎡ ( 3 层 一楼高度6米) 9、办公楼:1350㎡ (一栋3层) 10、宿舍:1350㎡ (一栋3层 11、其它面积:约261㎡(门卫室+车棚) 12、配电: 315 KVA ( 1台变压器) 13、消防:主体消防 14、是否抵押:有抵押(约2400万,转让方可还清) 15、物业现状:在用 16、物业交付时间:6个月内 17、过户方式:产权过户/股权转让 18、意向售价:实收人民币1.2亿元 19、区位及周边配套介绍:周边生活配套完善,人流量大,位于繁华地段,交通便利。
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