全市城乡规划与土地规划政策宣讲会昨日召开

　　全市城乡规划与土地规划政策宣讲会昨日召开，会议传达和介绍了当前国家和省城乡规划的新形势、政策，以及国土方面的用地选址政策、用地报批政策和土地供应政策，并结合我市实际情况提出工作建议。

　　市委副书记、市长梁维东出席会议并讲话。他指出，新形势下，各镇街（园区）务必要转变观念，主动作为，不断把握、适应和引领新变化，努力通过高水平的规划修编来解决发展瓶颈的制约。

　　市委常委、常务副市长张科主持会议，市政府党组成员、松山湖管委会主任殷焕明等参加会议。

　　梁维东指出，全市各级务必高度重视规划。规划就如同建房子。规划如果做好了，即便一时没钱建好，也能保证房子未来的品质；规划如果不到位，房子建好后就很难再“回头”。各级务必要坚持规划先行、规划引领，重视包括总规在内的各单体规划。

　　梁维东强调，要重视城市建设和管理的“双提升”。经过多年的建设，东莞有了良好的城市本底，基础设施处于一个较高水平。今后一段时期，要从以建为主过渡到建管同步，花更大力气进行精细化管理，坚持建管两手抓，两手都要硬。

　　梁维东要求，要解决好违法用地、违章建筑存量与增量的关系。对于历史遗留的违法用地、违章建筑，要想办法妥善处理、加快解决；对于新增的违法用地、违章建筑，各镇街务必要下定决心，务必用“铁腕”措施予以制止，务必确保违法用地、违章建筑“零增长”。

　　■会场传真

　　推进两规合一 严守规划红线

　　宣讲会上，市国土局、市城乡规划局向各镇街（园区）传达和介绍当前国家和省国土政策、城乡规划的新形势、政策以及相关工作要求，并结合我市实际情况提出了工作建议。

　　国土方面建议各镇街（园区）积极做好土规和城规的协调工作。从短期讲，进一步管控好土规和城规的分歧；从长期来讲，逐步推进土规和城规两规合一，大力推进土地节约集约利用，加快重大项目报批和加快土地供应。

　　城乡规划方面建议各镇街（园区）必须转变观念，切实将思想统一到中央城市工作会议的精神上来，严格执行国家和省的城乡规划管控刚性标准，严守规划红线和规划底线，切实由从增量土地要发展空间的旧模式向从存量土地要发展空间的新模式转变。

　　■延伸阅读

　　用地规模已近“天花板” 粗放土地模式难以为继

　　据了解，我市近20年来建设用地消耗量巨大，2015年底，按照城规统计口径，全市城乡建设用地占全市总面积的比例已达到47%。各镇街新增建设用地指标已极为有限。总的来说，我市的用地规模已接近“天花板”，粗放增长的土地利用模式将难以为继。

　　自2011年开始，我市利用卫星遥感技术对我市总规实施情况开展规划督察，并不断加大查处力度，并对重点违法图斑，对违法建设进行拆除、整改、罚款的同时，严肃处理相关责任人。

　　目前，新一轮全市总体规划获得顺利推进，经过一年多的紧张工作，报批成果已于今年1月正式上报至省政府，待省政府审查通过后上报国务院审批，为完善我市城乡规划体系奠定了坚实基础；大力保障我市重大建设项目，特别是民生类、产业类项目的顺利开工建设，促进我市经济社会的稳定发展。