东莞市长安镇工业厂房概况如下 “工改M1”产业用地,50年产权 * 一户一证,独立红本 【项目规划】 总规划占地面积约6万㎡,建筑面积约28万㎡,计划将建1栋产业总部大厦和12栋产业制造工厂+1栋人才公寓 [图片] 【区位优势】 滨海湾片区地处粤港澳大湾区几何中心,紧连广州南沙自贸区、深圳大空港和前海自贸区,毗邻香港、澳门,是新时期东莞高水平对外开放的战略平台,全力打造粤港澳大湾区投资热土。 长安镇在2021中国乡镇综合竞争力百强榜单中位列第四位,东莞第一位,GDP连续多年位居全市第一。 [图片] 【交通优势】 项目距离滨海湾新区仅4.4公里,承接入驻企业所带来的技术、资本、人口等资源,抢占片区发展的首波红利。 轨道:城轨旁产业园,项目离穗莞深城轨“长安站”仅1.6公里,1站即可到深圳(沙井西站,7分钟),3站宝安大空港(深圳机场北站,20分钟),4站到深圳宝安机场(深圳机场站,28分钟),9站广州,轻松实现穗莞深同城生活。 高速:四大主干道围绕,振安路、S3沿江高速、S358省道(太安路)、107国道、莞长路,10分钟畅达深圳宝安。 地铁:规划有东莞R3线,连接长安镇和谢岗镇,长安枢纽站直连深圳11号地铁线。 飞机:项目南接宝安国际机场,香港国际机场,北接广州白云国际机场。半小时直达深圳宝安国际机场,一个小时直达广州白云国际机场。 港口:毗邻广东省重要港口之一,也是东莞市唯一的港口——虎门港。东莞全港总货物吞吐量达1.46亿吨,集装箱吞吐量达364万标箱,在中国全国沿海港口集装箱吞吐量排名11位、在全球集装箱港口吞吐量排名40位。 产业大厦:户型面积约858~2057㎡ 可拼至整层6000~7000㎡ 【部分户型展示】 *A组团标准层 [图片] *B组团标准层 [图片] *C组团标准层 [图片] 【主要经济指标】 【层高柱距】 *首层层高8米,2~5楼6米,6~11楼4.5米 *柱距8.4米*10.9米,共11层 【楼层荷载】 *首层承重2吨/㎡, *2-5层承重1吨/㎡, *6楼以上750kg/㎡; 【客货电梯】 *每栋每层配备电梯4台; *5吨货梯1台,3吨货梯1台,2吨货梯1台,1.6吨消梯1台,实现无碍出入 【垂直运输】 *每栋配备内嵌式货运卸货平台 *预留垂直吊装口 *功能同侧,生产区域完整 2成首付,按揭10年,放款快、利率低
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