厂房是一个生产企业最为重要的硬件条件之一。过去很多企业都是以租赁非专业厂房为主,但近几年来,购置高标4.0厂房,进驻高端专业产业园,已然成为了企业发展变革中的新趋势、新浪潮。 8个理由告诉你 智造企业为什么要买厂房 1、 自建厂房阻力大 在国土资源越来越少,小面积工业用地指标几乎没有的情况下,企业家想自建厂房,在拿地的第一道关卡上就尤为困难。拿地成功后,企业家又要面临复杂报建审批程序,期间花费的时间和精力也让很多企业家都望而却步。 2、 买厂房更省钱 对大多数中小企业来说,租赁厂房虽然资金压力相对较小,经营成本相对可控的方式,但续租租金和租期易波动,且企业经常面临搬迁问题。购置厂房可租可流通,后期还可以做固定资产折旧,从长期生产发展角度,购置厂房运行成本远低于租赁厂房。 3、旧厂房空间限制转型升级 购置厂房在企业转型升级上有租赁厂房不可比拟的优势,可以更大胆地花钱提升产业设备,优化生产环境。租赁厂房的企业在扩展生产空间和设备升级上难免会畏手畏脚,从而出现业务的局限性,导致缺乏优质的生产办公环境,流失不少客户。 4、搬迁成本高 搬迁不仅需要承受高昂的搬迁成本,还会带来很多隐形的效益流失。比如在人事问题上,企业除了面临搬厂前遣散员工,还存在重新招工难的问题。人事问题也会影响企业的生产效益。所以,企业每次搬迁等于损失几个月的收益。 5、抵御经济风险 在未来较长的周期里,房产都是抵御通胀和保值功能最强、最稳定、风险最小、可靠程度最高的安全资产。同时,房产在危机时刻,可以抵押贷款,解决企业部分资金压力,并且为企业发展铺设一条稳中求胜的道路。 6、提升企业形象 购置厂房能够提升企业形象,让企业既有面子更有里子,进一步帮助企业扩展业务需求。 7、用途更加灵活 自有厂房,企业可以根据市场和自身的需求,灵活对厂房进行改造和利用;比如部分自用,部分在市场上出租,都是不错的选择。 8、享受政策红利 中国“十四五规划和二零三五年远景目标”战略,坚持制造强国,整体提升制造业含金量。作为国民经济脊梁的智造企业,积极响应国家政策号召,提前入驻产业园区,实现产业聚集发展,享受第一波“企业安家”红利。 欢迎有意购买厂房的企业联系我,进行考察和咨询,为企业发展提供全方位的支持。
联系我时,请说明是在中工招商网看到的,谢谢!