制造业萎缩造成
东莞人气下降，引发了不少人对东莞前景的担忧。日前，智联招聘发布了《2015年东莞人才流动现状分析报告》，告诉你其实不必多虑。虽然东莞的劳动力外溢，但流出 的主要是缺乏经验和技术的基层蓝领。凭借优秀的地理位置和人才引进政策，东莞正在吸纳更多高质量人才进入。总体而言，人才总量虽呈流出态势，但整体质量将逐步提升。
从学历构成上看，东莞流出人才主要是大专及以下学历，即缺乏技术和经验的基层劳动力，2014- 2015年均维持在55%左右。2015年流入东莞的人才中，本科及以上学历高达53%，相比 2014年提升8%。智联方面表示，“在整体呈现流出的情况下，该趋势将逐步促使东莞完成人才结构转型，打造多元化的人才型创新型城市。”从区域来源中看，一线城市流入东莞的人才中， 本科及以上学历占比较高，特别是
深圳的。一线城市流出的本科人才是东莞中高端人才的主要来源。除广东省以外，人才流入东莞的主要来源地为湖北和湖南，人才以大专及以下学历居多。 随着距离的拉长，本科及以上学历愿意到东莞工作的人才比例逐渐上升。
职场新人偏好去广深，资深人才多回乡发展
东莞地区溢出的人才中，大专及以下学历更偏向选择深圳。深圳相较东莞及
广州的高工资，是吸引该群体的主要因素。深广依旧是东莞人才主要输出地。但相比而言，东莞区域本科及以 上学历劳动力更倾向选择广州。
从工龄结构上看，东莞溢出的劳动力中，0-3年工作经验比例很高，这一群体没有太多工作经验及技术积累，在职业定位尚未成型的阶段，愿意做新的尝试。他们更多的选择向深广发展， 也有部分选择回到原籍，在熟悉的环境寻求机会。
6-12年实际上是职业生涯中比较稳定的阶段，事业和家庭相对稳定，进行迁移的成本较高，整体比例偏低。值得关注的是，东莞流入其他省份的群体中，31%的比例为工作年限12年及以上 。在事业有成，拥有了一定的财富积累后，很多新莞人选择回到家乡发展。
东莞人才流出各省份(除广东)分布
分析：除广东省外，东莞区域人才流出的省份主要为湖南(18.7%)、湖北(16.9%)、浙江(14.8%)、江苏(13.9%)、四川(9.2%)、江西(7.3%)。除浙江、江苏外，均为东莞外来人口的主要来 源地。可见，东莞区域流出的人才大多选择回到原所在地就业。
2015年深莞人才交流行业分布情况
分析：东莞流出的人才主要集中在电子科技、加工制造、大型设备等支柱产业，这部分人才供应给深圳原特区外的加工制造业，提供低成本劳动力。另一方面，快速消费品和耐用消费品 劳动人才大量流出，该群体核心岗位为销售岗，反映了深圳正逐步完成产业转型--- 第三产业人才需求量较大。从人才流入情况看，东莞从深圳大量引入技术型人才，其中以电子科技、加工 制造及大型设备为代表。此外，随着“互联网+”的大力推广，通信/网络类人才同样占有极大比例。随着深圳地价水涨船高，
土地供应稀缺，新增供应楼盘减少，大量房地产从业人员选择与 深圳相邻，同时更具升值潜力的东莞发展。
2015年广莞人才交流行业分布情况
分析：广州与深圳相比，贸易占比相对较大，因此从东莞流出的人才中，耐用消费品及快速消费品的比例对比深圳高，加工制造业则较深圳低。广州第三产业占比高于深圳，劳动力结构 也以第三产业为主，流入东莞的人才中，占比最大的为房地产及耐用消费品。2015年深圳房地产市场价格疯涨，东莞借势同样取得不俗的发展，吸引一定量广州房地产从业者进入。作为东莞 传统的优势行业，耐用消费品吸纳了较多广州人才。由此总结得出，深圳与东莞互相交换第二产业型人才，深圳输出中高端求职者，东莞提供低成本劳动力。广州与东莞的人才交流以第三产 业为主，集中在房地产、耐用消费品、快速消费品等。
2015年东莞区域求职者最关注行业TOP5
分析：东莞作为曾经的“世界工厂”，以加工制造为代表的第二产业十分发达，凭借产业集群的聚集效应吸引大量求职者关注，其中以电子科技半导体(27%)、加工制造(24%)、大型设备 重工业(16%)为代表。另一方面，耐用消费品(19%)、房地产行业(14%)的核心岗位是销售类，不同企业间待遇差别较大，造成了高频率的流动性，二者是构成东莞第三产业的重要人群。
2015年东莞区域在线职位发布行业TOP5
分析：企业需求方面，加工制造(37%)、电子技术半导体(21%)、大型设备机电重工(13%)依旧占有较高比例。值得注意的是，随着“互联网+”模式的大力发展，传统行业与互联网结合愈 发紧密，“互联网/
电子商务”行业人才需求不断提高，在职位发布数上，超越了房地产，成为2015年职位需求行业的TOP5。
2015年东莞地区竞争最激烈的行业TOP5(竞争指数)
分析：与全国大部分城市一样，东莞的公务员系统竞争最为激烈。其次，加工制造与电子科技虽有较大需求，但求职者数量更为庞大，随着传统制造业转型，劳动力需求总体呈下降趋势 ，具体表现为人才供需呈现供大于求。较高的竞争指数同样将促使行业基层劳动力外溢，这部分人才逐步流出东莞。
观察
人口结构趋好将带动区域房价继续上涨
从去年开始，很多城市随着购房年龄人口数量开始下降，房地产市场需求结构开始有所改变，部分三四线城市甚至出现了严重的购买力短缺。就目前来看，积分入户逐渐宽松的东莞并不 在此列。随着积分入户条件放宽后，越来越多的毕业生选择到东莞工作，充实刚需群体的购买力。在综合开发研究院旅游与地产研究中心主任宋丁看来，“在一个以高学历年轻人为主的城市 ，房子当然是宝贵资源。”随着城市发展竞争力增强，房价也会出现较大幅度的上涨。
“人口结构调整，有利于东莞未来的城市竞争力不断提升，也为城市房价的上涨提供了硬件基础。”深圳万象人合投资管理有限公司营销总监刘昌刚表示，人口流向是城市房价的“风向 标”，价格亦由供求关系决定。
2016-01-06 15:08:46来源：南方都市报
