2016年东莞土地市场首宗商住地以3.2亿元被拿下

　　1月6日，麻涌麻三村一宗占地5.4万平方米商住地引来6家房企抢夺，最终历经40轮竞价，被景洪市城市投资开发有限公司以32501万元拿下，楼面地价2999.86元/平方米，溢价率150%，该价格也成为麻涌的单价地王。据悉，该宗地也是2016年东莞土地市场推出的首宗商住地，而拿地的景洪城投系云南城投集团下属国有企业。

　　6日10时许，麻涌镇网挂编号2016WG001进入最后竞价。此时，已有编号分别为“1057”、“1056”、“1061”、“1059”四家房企报价。

　　经过半小时厮杀，“1056”、“1059”、“1060”依然你来我往，不见分晓，此时价格已抬高到26001万元。最后，还是“1059”笑到了最后，以32501万元成功斩获，据悉，该地块占地约54170.8平方米，容积率为2，起始总价为13001万元。

　　根据出让地图显示，此宗地块位于麻涌镇麻三村，正处于华阳湖风景区入口，紧挨着西环路和广麻大道及广深沿江高速公路。麻涌地块备受竞夺，主要是由于东莞大道延长线的贯通、穗莞深港轻轨的未来预期，去年3月27日，京东、阿里巴巴、DHL、海底捞等知名电商品牌同时落户麻涌，也让麻涌的人群聚集度倍升。2015年，碧桂园、万科等地产大腕相继来到麻涌开发后，麻涌商住地可谓是炙手可热。